Что лучше предпочесть – одноэтажный дом или в несколько этажей? На каком именно варианте следует остановиться, подыскивая для себя наиболее удобный проект будущего жилья? В большинстве случаев, с такими вопросами сталкиваются владельцы больших земельных участков, которые обладают возможностью выбора: компактная планировка одноэтажного дома или высокий коттедж в несколько этажей, оставляющий значительное свободное пространство на территории участка?
Естественно, первый вариант планировки займёт большую площадь, зато позволит расположить все помещения с максимальным удобством.
Необходимо отметить тот факт, что на сегодняшний день удобная планировка одноэтажного дома становится все более популярной, и это объясняется новыми веяниями в архитектуре и дизайне. Сейчас общая концепция загородной жизни подразумевает сочетание коттеджа и прилегающего к нему участка в качестве одного единого целого.
Простой план небольшого одноэтажного дома из бруса 6×6
Планировка одноэтажного дома 6×9 предоставляет огромную свободу в проектировании и дизайнерских решениях.
Простой план одноэтажного дома 6×9
В некоторых случаях план предусматривает наличие мансардного второго этажа, благодаря чему полезную площадь здания можно несколько увеличить. Как правило, в подобные проекты включены террасы и веранды.
Планировка дома 8х10
Планировка одноэтажного дома 8×10 с прямоугольной формой смотрится довольно-таки неплохо, но при этом является менее выгодной, чем вариант коттеджа квадратной формой.
Нередко здания 8×10 оснащены мансардой и цокольным этажом (помните о том, что проектирование цоколя всегда должно быть строго индивидуальным). Подобный план дома отлично подойдёт как для частных коттеджей в черте города, так и для загородного жилья. Вариант с наличием мансарды станет идеальным вариантом для больших семей.
Читайте также
Проекты домов в современном стиле хай-тек
План одноэтажного дома 8×10 Планировка дома 9х9
Планировка одноэтажного дома 9х9 предназначена уже для вполне обширного строения, в котором может свободно расположиться не один человек, а целая семья. Как правило, такие сооружения обладают несколькими жилыми помещениями и несколькими подсобными. Благодаря тому, что существующее пространство весьма значительно, перед проектировщиком возникает много возможностей для реализации тех или иных замыслов.
План одноэтажного дома 9×9
Планировка дома 10х10
Планировка одноэтажного дома 10х10, которая идеально подходит для проживания нескольких человек, подразумевает проведение долгих строительных работ. Такие дома имеют несколько комнатам, которые спланированы с максимальным удобством для проживающих в них людей. Кроме этого, данные сооружения радуют пространством, увеличенным за счёт протяженности стен.
План дома из бруса 10×10
Планировка дома 10х12
Планировка одноэтажного дома 10х12 позволяет получить здание с большой площадью и габаритами, близкими к квадратным. Использование имеющейся площади можно сделать максимально полезным и рациональным, если обустроить цокольный этаж и мансарду.
Проекты с подобными размерами идеально подойдут для строительства как в черте города, так и за его пределами. Для большего удобства проживающих людей, планировки следует с особой тщательностью. Как правило, на первом этаже располагают кухню, ванную комнату и туалет, прихожую, гостиную и комнату для отдыха.
План деревянного дома 10×12
Второй этаж (если вы всё-таки решили предпочесть многоэтажный вариант дома) используется для жилых помещений, что очень удобно при постоянном проживании. Если план подразумевает наличие цокольного этажа, то в нём можно разместить мастерские, гараж и зону отдыха.
Планы проектов домов 8 на 12 достаточно популярны в 2018 году и пользуются большим спросом. Поэтому мы регулярно пополняем наш каталог проектов домов 8 на 12 новыми проектами с функциональной, оригинальной и комфортной для жизни планировкой.
Типовые планировки проектов домов 8 на 12: чему нужно уделять внимание, перед тем как купить готовый проект
Прежде, чем приступить к строительству дома, должна быть правильно выбрана схема дома 8 на 12. Чтобы облегчить и систематизировать процесс выбора, необходимо учесть ряд важных вопросов.
Итак, выбирая планировки домов 8 на 12, важно учитывать:
1. Особенности земельного надела.
Приступать к выбору проекта жилого коттеджа необходимо, когда уже определен участок под застройку. Придерживаться данного правила желательно, поскольку особенности земельного участка нередко ограничивают некоторые возможности дома и образа жизни в нем. Как выбрать хороший участок под индивидуальное строительство мы описали .
Однако не исключен и обратный вариант, когда сначала выбирается проект частного дома, а потом подбирается участок, соответствующий всем условиям строительства.
Под проект дома 8х12 подходит участок любой формы, площадь которого более 4 соток.
2. Стоимость строительства и материалов.
Во сколько обойдется застройщику строительство частного дома под ключ сказать изначально нельзя, поскольку на значение этого показателя влияет множество факторов. Так, регион застройки может увеличивать расходы в несколько раз. Также расходы зависят от материалов, выбранной технологии строительства и др. Поэтому смета может составляться, когда выбран проект и участок для строительства.
3. Какой коттедж 8 на 12 лучше: с мансардой, одно- или двухэтажный?
Определяясь с этажностью будущего дома нужно предварительно ознакомиться с преимуществами каждого их решений:
Одноэтажный дом позволяет жителям перемещаться без каких-либо препятствий во все помещения, поскольку отсутствует лестница. Жизнь в таком доме проходит в одной плоскости. Однако, строительство такого дома более затратное, чем строительство мансардного с такой же площадью. Это связанно с тем, что одноэтажный дом требует большего объема кровельных и фундаментных работ.
Лучшим решением для небольших участков является дом 8 на 12 с мансардой. В этом доме помещение можно разделить на дневную зону и зону отдыха (мансардное помещение). Мансардные дома хороши в плане энергосбережения. К недостаткам мансардных домов можно отнести присутствие низкой аттиковой стены и скошенных кровельных скатов, которые несколько уменьшают пространство и требуют немалых трудозатрат на обустройство. Продуманный дизайн проектов домов 8 на 12 дает возможность нивелировать эти недостатки и сделать помещение уютным для проживания. Также мансардный дом требует утепления достаточно большой площади кровли.
Строительство двухэтажного дома значительно дороже дома с мансардой, но зато позволяет пользоваться двумя полноценными этажами.
Дом, чердак которого можно переоборудовать в жилую мансарду в несколько этапов, является промежуточным решением. При этом работы по благоустройству могут проводиться, когда у домовладельца есть время и средства на это.
4. Планировка дома 8 на 12 с прогнозом на будущее.
Когда застройщик выбирает проект, ему нужно хорошо продумать, сколько должно быть помещений в доме и какого назначения. Опираться ему при этом необходимо не на потребности настоящего, но и учитывать возможные потребности будущего. Так, кабинет или гостиная, которой так нахватает сейчас, через несколько лет может послужить комнатой для проживания его родителей или повзрослевших детей, решивших остаться в отчем доме.
5. Возможность изменений в проекте дома 8 на 12
Наши проектировщики достаточно просто вносят изменения любой сложности в проекты домов 8 на 12, фото, эскизы, чертежи и видео которых размещены в этом разделе, не влияя на надежность и прочность дома. Поэтому нет необходимости отказываться от понравившегося проекта, только потому, что в нем есть некоторые нюансы, поскольку они легко корректируемы.
Все архитектурные проекты компания реализует по среднерыночным ценам. Каждый проект сопровождается подробной проектной документацией, которая состоит из пяти разделов: конструктивный, архитектурный и инженерный, состоящий из 3 частей (схемы разводок вентиляции и отопительной системы, схемы электроснабжения, водоснабжения). Инженерный разделы проекта доступны за дополнительную плату.
Ниже мы разместили в качестве примера проект дома.
Каждый проект компании Z500 гарантирует правовую безопасность при строительстве дома, поскольку защищен авторским правом. Сертификат, размещенный на сайте, свидетельствует о том, что компания Z500 является представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd.
Две вариации одноэтажных домов с террасами, предназначенных для проживания семьи из четырех (трех) человек. Общая площадь внутренних и внешних помещений составляет 117.5 м2 и 113.5 м2, габаритные размеры фундамента соответственно 8×12 и 8×14 метров.
Описание планировок
Здание, предназначенное для проживания четырех человек, состоит из следующих зон:
- Трех спальных комнат – одноместных, площадью каждая по 12 м2 и двухместной, площадь которой составляет 13 м2. Односпальные комнаты оборудованы удобными местами для учебы/работы.
- Совмещенной кухней-гостиной. Площадь этой комнаты — 35 м2. Из гостиной имеется выход на внешнюю крытую террасу.
- Двух раздельных санузлов, расположенных во входной зоне. Один из них совмещен с постирочной и является смежным с помещением сауны.
- Котельной с отдельным входом, что позволяет комфортную эксплуатацию твердотопливного отопительного оборудования.
каркасный одноэтажный дом 8×12
каркасный одноэтажный дом 8×14
Второй вариант планировки жилого дома для трех человек состоит из таких помещений:
- Двух спальных комнат – двухместной и одноместной со столом для учебных занятий либо работы.
- Совмещенной зоны кухни/столовой/гостиной площадью 35 м2 и отдельным выходом во внутренний двор на крытую террасу.
- Хозблока, состоящего из двух санузлов, постирочного помещения, сауны и котельной. Такая планировка упрощает схему разводки сантехнических коммуникаций.
Схема планировок
Вариант дома для четырех человек
планировка каркасного дома 8×12
Вариант планировки дома для трех человек
планировка каркасного дома 8×14
Характеристики планировок
- этажность – один этаж;
- габаритные размеры фундамента – 8×12 для четырехместного здания и 8×14 для трехместного;
- общая площадь помещений зданий вместе с террасами – 117.5 м2 для четырехместного дома и 113 м2 для трехместного;
- площадь жилых помещений (спален, гостиных, столовых и кухонь) составляет соответственно 72 м2 и 60.5 м2.
- количество санитарных узлов – 2 (для обоих вариантов планировки);
- количество спальных комнат – три для первой вариации планировки и две для второй;
- оба дома оснащены сауной;
- во втором варианте планировки предусмотрен отдельный вход в котельную;
Самый популярный наш готовый проект: проект энергоэффективного двухэтажного дома 8х12 с гаражом и котельной. Современный дом с красивым и солидным внешним видом, с тщательно продуманной и очень удобной планировкой помещений где нет ничего лишнего и с большим количеством вариантов фасадной облицовки в разных архитектурных стилях.
ВАРИАНТЫ ПРОЕКТА ДОМА СЕРИИ "8х12 "
СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТА - 10.000 РУБЛЕЙ
№1. Планировка и внешний вид дома 8х12 из газобетона 300 мм, облицовка кирпич и штукатурка:
ВИДЕООТЗЫВ О ПОСТРОЕННОМ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОМ ДОМЕ 8Х12:
№2.1. Зеркальный вариант дома 8х12 с террасой над гаражом, 170 м2. Стены из кирпича с теплоизоляцией и облицовочным кирпичом.
№2.2. Зеркальный вариант дома 8х12 с цокольным этажом и террасой, 250 м2. Стены из рядового кирпича, теплоизоляцией ППУ и облицовочным кирпичом.
№3. Вариант дома 8х12 в классическом стиле с фасадом из кирпича и белыми архитектурными элементами, с гаражом, 170 м2.
№4. Респектабельный вариант дома 8х12 в современном стиле. Общая площадь дома без второго света 178 м2, несущие стены из кирпича с эффективным утеплителем, фасад из кирпича, гараж и котельная. Обычный и зеркальный вариант.
№5. Вариант дома 8х12 в современном стиле, фасад из одноцветного кирпича и оконные наличники из композита, 140 м2.
№6. Вариант дома 8х12 с 4 спальнями на 2 этаже, фасад из двухцветного кирпича и декоративной штукатурки, 140 м2.
№7. Вариант солидного респектабельного дома 8х12 в классическом стиле с балконом и входом с южной стороны, 140 м2.
№8. Вариант бюджетного энергоэффективного каркасного дома 8х12 в стиле "немецкого фахверка", площадь 156 м2.
№9. Вариант экономичного энергосберегающего дома серии 8х12 со стенами из газобетона и фасадного сайдинга, 150 м2.
№10. Вариант 3-х этажного солнечного дома 8х12 в классическом стиле, 6 спален, 3 гостиных с каминами, 207 м2.
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА ДОМА 8Х12 (вариант №1)
Солнечный дом "8х12" - это, прежде всего, очень теплый дом, наполненный солнечным светом и теплом. Энергосберегающие технологии, долговечные материалы, красивый внешний вид, удобная планировка - все это делает его комфортными и здоровыми.
Описание проекта дома 8х12: при небольшой площади - 140 м2 (без гаража и котельной), дом 8х12 зрительно воспринимается как большой и солидный особняк. Простой и недорогой в строительстве, он выглядит на порядок лучше, чем многие аналогичные по площади и затратам дома.
Добавляя к базовой версии проекта современные элементы или классические детали мы можем придать архитектуре дома современный или классический стиль. Цвет и фактуру облицовочного кирпича и оконных наличников можно менять, добиваясь уникального индивидуального внешнего вида. Внешний вид дома может быть решен в любом архитектурном стиле.
Планировка дома 8х12: прямоугольный в плане, 2 этажа, высота 1-го этажа - 3,50 м, высота 2-го этажа - 3,25 м. Общая площадь дома 140 м2, с гаражом и котельной 175 м2. На 1 этаже единое большое светлое пространство, условно разделенное на функциональные зоны, с возможностью установки перегородок: прихожая - 11 м2, кабинет - 10 м2, гостиная - 21 м2, столовая - 13 м2, кухня - 11 м2, санузел - 9 м2. На 2 этаже: холл - 9 м2, второй свет, спальня - 15 м2, спальня - 13 м2, спальня - 13 м2, санузел - 10 м2. Гараж - 24 м2 и котельная - 15 м2 пристроены к дому отдельным блоком с северной стороны.
Современные энергоэффективные технологии: надежный утепленный фундамент, теплые стены 500 мм, т еплые окна с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами, усиленное утепление по чердачному перекрытию, вентилируемый чердак, отсутствие мостиков холода в доме.
Солнечный энергоэффективный дом спроектирован по принципам пассивной солнечной архитектуры: энергоэффективные окна на восточной, южной и западной стороне, на южном фасаде дополнительно большой витраж в два этажа со вторым светом, на северном фасаде одно маленькое окно для сквозной естественной вентиляции дома. Все жилые помещения расположены с южной стороны дома, а хозяйственные с северной. Гибкая и удобная планировка, позволит создать необходимое жизненное пространство.
Фундамент:
в базовом проекте дома 8х12 монолитная железобетонная лента и 2 ряда фундаментных блоков ФБС. Плита пола монолитная железобетонная по грунту, утепленная. Возможна адаптация фундамента к Вашему региону.
Стены дома:
Несущая стена из газобетонных блоков 300 мм, внешняя стена из облицовочного керамического кирпича, белые простенки и наличники вокруг окон из газобетонных блоков 200 мм под штукатурку. Материал стен в проекте дома 8х12 можно легко заменить на кирпич, керамический блок или любой другой стеновой материал.
Крыша: чердачное перекрытие над 2 этажом деревянное, утеплено базальтовым утеплителем с гидроизоляцией и пароизоляцией, над ним вентилируемое чердачное пространство. Крыша дома двухскатная, покрытие кровли из металлочерепицы. Можно заменить на гибкую черепицу.
Окна:
из теплого профиля с 2-х камерным энергосберегающим стеклопакетом. Наличники вокруг окон могут быть выполнены выступом газоблоков, из облицовочного кирпича или накладными из готовых архитектурных деталей.
Инсоляция: окна на восточной, южной и западной стороне, на южном фасаде витраж на 2 этажа со вторым светом, на северном фасаде одно маленькое окно для вентиляции дома. Низкое зимнее солнце свободно проникает в дом и дополнительно нагревает его, летнее солнце лишь частично попадает в дом, не перегревая его.
Рольставни : оконные проемы дома спроектированы с учетом скрытого монтажа короба рольставни (в варианте проекта со стенами из газобетона и штукатурных наличников). То есть, на фасаде дома не видно громоздкого короба. Рольставни защитят дом от потерь тепла зимой через окна в ночное время, а так же, послужат хорошей регулируемой солнцезащитой от жаркого летнего солнца.
Котельная: площадь котельной - 15 м2, так же как и гараж, примыкает к дому с северной стороны, в этой большой котельной легко разместится все необходимое современное инженерное оборудование дома и еще останется место для мастерской или склада.
Инженерная подготовка: солнечный энергоэффективный дом 8х12 спроектирован по принципу дома-конструктора, то есть, предусмотрена возможность установки в будущем практически любой современной инженерной системы, будь то система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, тепловой насос или солнечные батареи и коллекторы.
Строительство своими руками приобрело популярность благодаря доступности информации через систему интернет. Различные строительные сайты, форумы позволяют получить квалифицированные знания и построить дом с минимальным привлечением наёмной силы. Одна из самых сложных сфер строительства – проектирование. Именно в проектных документах будущего дома оговариваются строительные материалы, схема расположения комнат, способы прокладывания инженерных коммуникаций и организации отопления. Давайте рассмотрим варианты планировки комнат в проектах для строений размерами 12 на 8 (1 или 2 этажа).
Внутренняя планировка
Площадь дома 8 х 12 м 2 составляет почти 100 квадратов (для строения в один этаж) и почти 200 квадратов (для двухэтажного коттеджа). Это достаточно просторное помещение, в котором может проживать семья из пяти-восьми человек По нормам государственного жилья на каждого человека должно приходиться хотя бы по 20 кв. м общей площади.
Чем больше площадь внутренних помещений, тем больше будут ваши расходы на зимнее отопление. Поэтому огромные коробки домов имеют ограниченную популярность. Даже при наличии денежных средств коттедж размерами 8 на 12 м редко строят в трёх- и более этажном варианте. Чаще ограничиваются двумя этажами строения или одним.
В этом проекте все внутренние помещения органично расположены вокруг внутреннего холла. Почти все комнаты – отдельные. Проходными являются только входная веранда и общий холл.
Дом имеет идеальную прямоугольную форму, входная веранда расположена внутри наружных стен. Она имеет вид незастеклённой крытой террасы, которая предваряет вход в одноэтажное помещение.
Проект дома №2: комфорт и удобство
В этом одноэтажном проекте за наружными стенами периметром 8 на 12 м располагаются три спальни, кухня-гостиная с холлом, котельная комната. Данный проект – модернизированный вариант предыдущего плана. Здесь сохранено количество спален, а размеры гостиной комнаты увеличены за счёт её совмещения с кухней и холлом.
Спальные комнаты и санузел занимают правую часть дома. Левая сторона – зона активной деятельности. Здесь проводят время бодрствования, собираются после работы, готовят еду, принимают гостей.
Из гостиной-кухни предусмотрен второй выход. Он может вести на застеклённую веранду (при желании, она пристраивается к дому) или выходить непосредственно на приусадебный участок через крыльцо или открытую террасу. В тёплое время года на улице рядом со вторым выходом обустраивается беседка, обеденный стол и место для общего отдыха.
Двухэтажный проект дома
На втором мансардном этаже будет размещена исключительно домашняя зона: три спальни, кладовка для хранения одежды, ванная и туалет. Вход во внутренние помещения на втором этаже – из холла. Сюда же, в холл, поднимается лестница с первого этажа.
Сам первый этаж – это гостевая и рабочая зона. Здесь поместились отдельная кухня, гостиная и рабочий кабинет и бытовые помещения (топочная и совмещённый санузел). Первый этаж дома пересекает большой просторный холл. Задняя стена холла обустроена световым окном. Вход в дом – через небольшой коридор, который отделяет внутренние отапливаемые помещения от улицы. 
Что ещё необходимо учесть
Наличие высокого крыльца и ступеней на входе в дом определяется высотой цоколя. Высокий цоколь обеспечивает теплоизоляцию пола первого этажа и требует сооружения высокого крыльца и ступеней. Низкий цоколь требует обязательной теплоизоляции пола и ограничивается низким крыльцом с одной-двумя ступенями на входе в дом.
Удобное проектирование внутренних помещений ориентируется по сторонам света, учитывает розу ветров и распорядок жизни хозяев. Если режим семьи совпадает с природными биоритмами (ранний подъём), то окна спален располагаются на юго-восток (для раннего освещения комнат естественным светом). Если же люди ведут ночной образ жизни, долго спят, то их спальни размещают вдоль северо-западной стены дома (чтобы яркий солнечный свет не нарушал их утренний сон).
Крыльцо дома 12 на 8 – проектировано с любовью.
